반응형 분류 전체보기74 임대 소득 비과세 대상 전월세로 임대소득이 발생한다면 5월 종합소득세를 신고하는 시기에 꼭 신고하셔야 합니다. 그런데 모두 세금을 내야 하는 것은 아닙니다. 비과세 대상이 맞는지 확인해보시고 미리 자금 계획 준비하세요! 임대소득 신고 시기 - 5월 종합소득세 신고 시에 개인이 직접 신고합니다. - 비과세 대상이라도 신고하셔야 합니다. 임대소득 비과세 대상 9억원 이하 1 주택자 월세 수입, 보증금 2 주택자 보증금 3 주택자 3억 원 이하 보증금 조정대상지역 2년 보유, 2년 거주한 주택에 대해서 비과세 적용 조정대상지역에 임대등록 후 4년 이상 임대한 경우 2년 거주요건을 충족하지 못해도 비과세대상이 됩니다. ( 단, 2019년 12월 17일 이후 임대등록 주택은 거주요건도 함께 충족해야 합니다.) 위와 관련해 임대소득 비과.. 2022. 12. 21. 전월세 세입자가 꼭 받을 돈! 장기수선충당금 매달 관리비에 포함되어 나오는 장기수선충당금, 전월세로 거주 시 세입자가 부담을 해야 합니다. 그런데 나중에 다 돌려받을 수 있습니다. 내 명의의 아파트가 아닌데 엘리베이터 수리비, 외벽 보수 비용을 낼 필요가 없는 것이죠. [공동주택관리법 제30조 1항] 장기수선계획에 따라 공동주택의 주요 시설의 교체 및 보수에 필요한 장기수선충당금을 해당 주택의 소유자로부터 징수하여 적립하여야 한다. 장기수선충당금 이란? 아파트 등 공동주택에서 장기적인 계획에 따라 보수, 시설물 교체 등을 할 때 사용할 비용을 청구해서 적립해 놓는 것입니다. 관리비 내역서에 보시면 매달 청구되고 있는 것을 알 수 있습니다. (사용 예시) 엘리베이터 고장으로 인한 부품 교체, 아파트 외벽 보수 등 장기수선충당금은 누가 내는가? 위의 .. 2022. 12. 20. 월세 연말정산 세액공제/ 소득공제 월세 연말정산 시 세액공제, 소득공제 그리고 집주인은 어떻게 되는가? 알아보겠습니다. 세액공제도 되지만 소득공제도 가능합니다. 21일 오늘 발표된 2023년 변경사항도 적었습니다. 세액공제 - 납부할 세금을 줄이는 것 - 예시) 의료비 공제 소득공제 - 과표구간을 줄이는 것 - 세율을 낮추는 것 - 예시) 부양가족 공제 월세 연말정산 세액공제 1. 조건 - 총 급여 7천만 원 이하의 근로자 - 종합소득세 금액 6천만 원 이하인 자 - 무주택 세대주인 사람 - 세대원이라면 세대주가 주택공제를 받지 않는 경우 - 주거전용 면적이 85제곱미터 이하인 경우 - 주택의 기준시가가 3억 원 이하인 경우 - 집주인의 허락 여부는 필요하지 않습니다. ( 부동산에서 특약을 넣으려고 하는 경우가 있는데, 특약에 사인을 해.. 2022. 12. 19. 배당률 높은 해외주식 배당률 높은 해외주식에 대해서 알려드리겠습니다. 주식 시장이 뜨거웠던 지난 2-3년 동안은 배당률보다 수익에 집중했지만 요즘 같은 침체기에 다시 배당률이 높은 주식으로 사람들이 눈을 돌리고 있습니다. 배당률 높은 해외 주식 존슨 앤 존슨 2.49% 엑슨 모빌 3.36% 제이피모건 3.09% 뱅크오브아메리카 2.68% 펩시코 2.46% 퀄컴 2.49% IBM 4.69% 3M 4.88% 화이자 3.11% 머크 2.52% 골드만삭스 2.45% * 배당률에만 집중해서 주식을 매입하면 큰일 납니다. - 박스권 진입도 힘들어 보이는 하향 차트인데 배당률이 높다고 들어가시는 그런 건 아니겠죠? 제가 보유 중인 주식 중에 유일하게 현재 마이너스가 아닌 주식이 코카콜라입니다. 가장 투자금이 적은 주식이기도 하고 배당금이.. 2022. 12. 18. 이전 1 ··· 6 7 8 9 10 11 12 ··· 19 다음 반응형
