리버센 SK VIEW 롯데캐슬 (분양가/청약 경쟁률)

리버센 SK VIEW 롯데캐슬 분양일정, 분양가, 청약 경쟁률에 대해서 알아보겠습니다.

 

리버센 SK VIEW 롯데캐슬 위치

리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 1055세대의 7호선 중화역 역세권 브랜드 대단지 아파트입니다.

 

입주시기 : 2025년 11월

재당첨 제한 : 10년

전매제한 : 특공은 5년, 일반은 소유권 이전 등기일까지 입니다.(다만, 그 기간이 5년을 초과한 경우 5년입니다.)

거주의무기간 : 없음

*상봉역 GTX 예정

 

중랑천이 근처에 있어서 환경적인 부분은 좋지만, 주변 환경이 정비가 되어있지 않고, 좋은 학군이 아니라서 아쉬운 점입니다.

 

 

분양가

39 : 4.2 ~4.6
49 : 6~6.1억
59 : 6.7 ~ 7.6억
70 : 7.7 ~ 8.6억
84 : 8.8 ~9.8억
100 : 11 억대

 

분양일정

11월 14일 - 특별공급

11월 15일 - 일반 1순위(당해)

11월 15일 - 일반 1순위(기타)

11월 16일 - 일반 2순위

 

11월 23일 - 당첨자 발표

 

 

청약 경쟁률 (2022.11.05 기준)

 

청약 경쟁률은 이렇게 나왔는데, 미계약이 얼마나 될지 지켜봐야 할 것 같습니다.

경쟁률이 낮은 1.75:1 인 84c는 세대분리형 타입니다. 호불호가 큰 타입입니다.

그래도 미분양 문제는 크게 없을 것이라고 생각합니다.

 

추후 부동산 시장을 예측하는 지표 중 하나라고 생각하고 잘 주시하시면 좋겠습니다.