마포 더클래시

마포 더클래시 분양가 추측, 분양 일정, 주변 상권, 주변 아파트 시세, 청약 조건 등을 알아보겠습니다. 뭐하나 부족함 없는 트리플 역세권 대단지 아파트입니다. 분양 물량이 적고 후분양인 게 아쉽네요. 

 

마포 더클래시

 

 

주소 : 마포구 신촌로 28가길 19

동수 :17개 동

세대수 : 1419세대

시공사 : 현대산업개발, SK 에코플랜트

 

특징 : 아현 뉴타운 중 유일한 재개발이 아닌 재건축 단지입니다.

 

주변 상권과 학교, 학원 :

• 대흥동 학원가를 이용하면 되시고, 학교는 초중고 모두 가까운 거리에 있습니다.
• 이화여대, 연세대가 있으며 대학병원인 세브란스가 있습니다.
• 신촌 현대백화점과 대학가 상권이 있습니다.
• 현재 아파트 단지 앞 공원 공사 중입니다.

 

위치 :

마래푸와 프레스티지 자이의 중간에 위치하고 있습니다.

지하철역은 2호선 이대역, 아현역, 5호선 애오개역과 가깝습니다.

(애오개역에서는 오르막길 때문에 조금 숨이 가쁘겠네요.)

마포 더클래시 지도

 

분양물량 

행복주택과 조합원 물량을 제외한 일반분양은 84형 53세대입니다.

 

일반분양 일정

12월 예정

 

분양 특징

분양가 상한제가 적용되는 단지입니다.

후분양이기 때문에 목돈이 있고 청약 점수가 낮은 분들이 비교적 접근이 용이하시겠습니다.

실거주 의무 3년입니다.

전매제한은 10년입니다.

 

 

인근 아파트 시세

마포 대장 아파트인 마래푸가 인접해있고, 고급 커뮤니티 신축 단지인 마포 프레스티지도 있습니다.

2014년 준공인 마래푸의 1단지 84형이 9월 17억 1천에 거래되었습니다.

21년 3월 준공인 마포 프레스티지 자이는 22년 9월 84형 23층 물건이 19억 5천에 거래되었습니다.

 

1순위 청약조건

 

1. 만 19세 이상 서울시 2년 이상 거주자

2. 5년 이상 세대원 포함 전원 당첨 이력이 없는 경우

3. 2년 이상 청약 통장 가입 및 예치금 충족

4. 무주택자 또는 1 주택자

5. 100% 가점제

 

결론)

먼저, 오래 기다리셨을 조합원 분들 입주 축하합니다! 약 10년 걸렸네요. (결론은 부럽습니다.)

일반 분양 세대수가 적지만 시세차익이 확실히 보장될 것으로 보이기 때문에 경쟁은 꽤 치열할 것으로 예상됩니다.

10억에서 12억 사이의 분양가를 예상합니다.

약간의 경사로를 빼면 뭐하나 부족한 게 없는 단지라고 생각합니다.