DMC 가재울 아이파크 청약정보 분양가

DMC 가재울 아이파크는 가좌역에 위치한 주상복합 단지입니다. 아파트와 오피스텔이 함께 있는 형태입니다. 저층부에 각종 상가가 있어서 단지에서 즐기는 인프라가 많은 것이 주상복합의 장점입니다.

 

DMC 가재울 아이파크 청약정보 분양가

 

 단지정보

주소 : 서대문구 남가좌동 289-54 (가재울 8재정비구역).

층 수 : 지하 3층부터 지상 27층, 총 3개 동. (대단지 아파트는 아닙니다.)

아파트 세대수 : 283 세대.

오피스텔 세대수 : 77실.

아파트 일반공급 : 92세대 (특별공급 40세대 포함).

전용면적 : 59 타입.

시행사 : 현대산업개발

 

 

분양가상한제 : 미적용

재당첨제한 : 없음

전매제한 : 1년

거주의무기간 : 없

 

공급대상

서울, 인천, 경기도에 거주하는 사람이 대상입니다.

순위 내 경쟁 시 서울시 거주자가 우선입니다.

 

일반공급 1순위

청약통장 가입기간 12개월 이상, 아래 예치 기준 금액이상 납인한 사람이 대상입니다.

서울시 : 300만 원

인천시 : 250만 원

경기도 : 200만 원

 

특별공급

기관추천 8세대, 다자녀가구 8세대, 신혼부부 15세대, 노부모부양 2세대, 생애최초 7세대입니다.

 

분양가

 

 

분양가 상한제 미적용 주택입니다.

계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30%의 비율로 지급하셔야 합니다.

 

59A타입 : 8.1억 에서 8.8억입니다.

59B타입 : 7.7억에서 8.8억입니다.

발코니 확장비가 미포함된 금액이라 추가로 2천 더해주시면 됩니다.

 

일정

특별공급 : 6월 7일

일반공급 1순위 : 6월 8일

일반공급 2순위 : 6월 9일

입주예정 : 25년 11월

 

교통

 

입지

 

보도 5분 거리에 경의중앙선 가좌역이 있습니다.

(경의 중앙선은 배차 간격이 커서 교통이 그렇게 장점이 될지는 모르겠습니다.)

중앙선 탑승 후 1 정거장 거리에 2호선과 6호선이 있습니다.

 

차량 10분 거리에 연희 IC,  내부순환도로가 있습니다.

 

입지

가재울 뉴타운에 저번주에 다녀왔는데 상당히 조용하고 깔끔하게 정리되어 있었습니다.

아직 정리가 안된 구역이 보이긴 했지만 신혼부부가 살기에는 괜찮다고 생각합니다.

바로 옆 연희동의 핫 플레이스를 지나 가재울 뉴타운으로 들어가니 살기 괜찮은 곳이라는 느낌을 받았습니다.

 

1킬로 거리에 하나로 마트가 있습니다.

DMC에 2027년 예정으로 롯데몰이 지어집니다.

길 건너에는 공원이 있습니다.

 

학군이 매우 좋은 곳은 아니지만 가재울 초중고를  아파트에서 다닐 수 있습니다.

3.5킬로 떨어진 곳에 자사고인 숭문고가 있습니다.

 

주변시세

주변시세와 비교했을 때, 분양가가 낮은 금액은 아니지만 비싼 금액도 아닙니다.

딱, 주변 시세만큼의 가격이라고 생각됩니다.

하지만, 소형 평수이고 주상복합이라는 것을 생각한다면 분양가가 높은 수준이라고 생각합니다.