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수도권 부동산 규제해제 및 완화 (22년 11월) 2022년 11월 수도권 부동산의 투기 과열지구, 해제, 비 조정지역으로 변동 등 변화한 정책에서 대해서 알아보겠습니다. 2022년 11월 1. 투기 과열 지구 서울 전 지역, 과천, 성남 분당, 성남 수정, 광명, 하남 2. 투기 과열지구 해제 수원, 안양, 안산 단원, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지, 기흥, 동탄2 3. 조정대상지역 해제 경기 - 수원 팔달/영통/권선/장안, 안양 만안/동안, 안산, 구리, 군포, 의왕, 용인 수지/기흥/처인 고양, 남양주, 화성, 부천, 시흥, 오산, 광주, 의정부, 김포, 동탄2, 광교, 성남(중원) 인천 - 중구, 동구, 미추홀, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구 4. 투기과열지구 정책 변동 - (서울 전 지역, 과천, 성남 분당, 성남 수정, 광명, 하.. 2022. 11. 21.
마포 더클래시 마포 더클래시 분양가 추측, 분양 일정, 주변 상권, 주변 아파트 시세, 청약 조건 등을 알아보겠습니다. 뭐하나 부족함 없는 트리플 역세권 대단지 아파트입니다. 분양 물량이 적고 후분양인 게 아쉽네요. 주소 : 마포구 신촌로 28가길 19 동수 :17개 동 세대수 : 1419세대 시공사 : 현대산업개발, SK 에코플랜트 특징 : 아현 뉴타운 중 유일한 재개발이 아닌 재건축 단지입니다. 주변 상권과 학교, 학원 : 대흥동 학원가를 이용하면 되시고, 학교는 초중고 모두 가까운 거리에 있습니다. 이화여대, 연세대가 있으며 대학병원인 세브란스가 있습니다. 신촌 현대백화점과 대학가 상권이 있습니다. 현재 아파트 단지 앞 공원 공사 중입니다. 위치 : 마래푸와 프레스티지 자이의 중간에 위치하고 있습니다. 지하철역은.. 2022. 11. 17.
리버센 SK VIEW 롯데캐슬 (분양가/청약 경쟁률) 리버센 SK VIEW 롯데캐슬 분양일정, 분양가, 청약 경쟁률에 대해서 알아보겠습니다. 리버센 SK VIEW 롯데캐슬은 1055세대의 7호선 중화역 역세권 브랜드 대단지 아파트입니다. 입주시기 : 2025년 11월 재당첨 제한 : 10년 전매제한 : 특공은 5년, 일반은 소유권 이전 등기일까지 입니다.(다만, 그 기간이 5년을 초과한 경우 5년입니다.) 거주의무기간 : 없음 *상봉역 GTX 예정 중랑천이 근처에 있어서 환경적인 부분은 좋지만, 주변 환경이 정비가 되어있지 않고, 좋은 학군이 아니라서 아쉬운 점입니다. 분양가 39 : 4.2 ~4.6 49 : 6~6.1억 59 : 6.7 ~ 7.6억 70 : 7.7 ~ 8.6억 84 : 8.8 ~9.8억 100 : 11 억대 분양일정 11월 14일 - 특별.. 2022. 11. 15.
부자들의 추천 도서 리스트 성공한 사람들의 독서 리스트를 적어봤습니다. 자주 성가 한 사람들, 유명한 기업가들, 정치인들 모두가 이야기하는 독서의 중요성. 알고는 있지만 뭐부터 읽어야 할지 막막하시다면 아래의 리스트를 참고해보세요. 자청 [역행자] - 자청님의 '역행자'라는 책이 나와있는 독서 리스트입니다. - 역행자를 읽고 '내가 알고 있는 것이 사실은 다 틀린 것일 수 있다'는 마음으로 지식을 받아들이려고 노력하고 있습니다. - 하루에 두 시간 책 읽고 두 시간 글쓰기 레벨 1 부자의 그릇 - 이즈미 마사토 인스타 브레인 - 안데르스 한센 장사의 신 - 우노 다카시 레벨 2 나는 돈이 없어도 사업을 한다 - 프레이저 도허티 나는 4시간만 일한다. - 팀 페리스 당신은 사업가입니까 - 캐럴 로스 당신의 뇌는 최적화를 원한다 - .. 2022. 11. 10.
청약 저축 금리 인상 1.8 → 2.1% 청약 저축의 금리가 드디어 인상되었습니다. 기준금리 인상을 생각하면 청약 금리는 매우 소폭 인상으로 느껴지네요. 잇따른 기준 금리 인상에 정부가 6년 만에 청약 저축의 금리를 인상했습니다. 얼마나? 1.8 % → 2.1% 청년 우대형 청약은 5000만 원 한도에서 10년까지 1.5%의 우대이율이 추가로 붙습니다. 시행예정일은? 2022년 11월 중 현재 가입자 기준 이자 수익 변화 1000만 원 기준으로 연간 3만 원의 이자가 추가로 나옵니다. *청약저축의 금리 인상으로 주택도시 기금의 대출금리까지 바로 오르는 것은 아니고 올해 말까지 동결한다고 합니다. 무주택자가 주택 청약을 신청하기 위해서 반강제로 가입해야 하는 통장인데요. 요즘처럼 고금리 시기에 이렇게 조금 올리고 청약 가입자 수가 늘어날까요..? 2022. 11. 9.
[성남시] 재산세 환급! 50% 감면 성남시에서 9억 원 이하 1 주택자에 해당하면 재산세를 50% 감면해준다고 합니다. 위택스에서 간단하게 조회하고 신청할 수 있으니 같이 방법을 알아보겠습니다. 조례안 개정으로 인해 성남시민을 대상으로 2022년에 납부한 주택분 재산세 가운데 일부분을 환급받을 수 있습니다. 신청 대상 공시지가 9억원 이하의 '1가구 1 주택 소유자' 환급금액 2022년에 납부한 재산세의 50%를 환급해드립니다. 신청방법 위택스 홈페이지 접속 -> 로그인 -> 상단에 위치한 환급신청 탭에서 신청 -> 환급 신청 후 확인까지! Q&A, ▷ 7월에 낸 건축물에 대한 재산세가 아니라! 9월에 내는 토지에 대한 재산세의 50%입니다. ▷재산세는 지방세로서 시에서 진행하는 감면 안이기 때문에 아직 다른 지역은 해당사항 없습니다. ▷.. 2022. 11. 8.
안심전환대출 (6억원 이하) 11월 7일부터 대상을 확대한 안심 전환 대출이 시행됩니다. 기존 4억에서 6억으로 주택 가격 조건이 변하였고, 소득은 1억 원 까지 확대되었습니다. 신청방법과 자격에 대해 알아보겠습니다. * 2022년 11월 6일 기준 - 내년 초 안심 전환대출 기준 주택 가격을 9억 원 까지 확대한다고 합니다. ▶안심 전환대출 이란? 기존에 1,2 금융권 변동, 혼합형 금리로 주택담보 대출을 받은 경우 연 3% 후반대의 고정금리로 전환해주는 것입니다. 금리 상승으로 인한 이자 부담을 줄여주는 것입니다. ▶안심 전환 대출 신청 자격 (2단계 기준) 신청일 : 2022년 11월 07일부터 출생 연도 끝자리에 따라 접수일이 다릅니다. 금리 : 3.8 ~ 4.0% (청년은 0.7~3.9%) 주택 가격 : 6억 원 이하 연소.. 2022. 11. 6.
청약 신청시 무주택자 기준은? 지방에 작은 집이 있는데 주택으로 포함될까요? 시골에 계시는 부모님의 오래된 집을 물려받았는데 무주택자 기준에서 벗어날까요? 시골집 보유 시 무주택자 기준은 무엇일까요. 1. 소형 저가주택 지방 : 전용면적 60 이하이며, 8천만 원 이하인 주택입니다. (현재 공시 가격 기준) 수도권 : 전용면적 60 이하이며, 1억 3천만 원 이하인 주택입니다.(현재 공시 가격 기준) 해당 주택은 빌라나 아파트 분양권도 포함되며 가격 산정 방법은 공시 가격, 분양가를 기준으로 삼고 있습니다. 민간 분양 중 일반공급에만 적용되는 무주택자 요건입니다. 공공분양과 민간분양 특별공급신청 시에는 적용되지 않습니다. 1채까지만 무주택자로 인정되며, 2채 이상부터는 주택 보유자입니다. 2. 소형주택 전용면적 20 이하의 경우입니다.. 2022. 10. 23.
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